埼玉県南部(川口市・さいたま市・越谷市)東京23区北部の不動産売買のことなら「丸増商事」

丸増商事

丸増商事の不動産売買実績

埼玉県 川口市 南鳩ヶ谷 マンション 一室売却 事例
マンション 一室売却
広さ 85.37㎡
間取り 2LDK
売却価格 2,800万円
築年数 16年
草加市 八幡町青柳 依頼内容 土地・建物売却 事例
依頼内容 土地・建物売却
広さ 土地 144.85㎡
建物 木造2階建て 104.59㎡
売却価格 1,730万円
築年数 43年
埼玉県 川口市 依頼内容 土地売却
広さ 290㎡
売却価格 4,000万円
埼玉県 川口市 依頼内容 土地・建物売却
広さ 70㎡
売却価格 680万円
築年数 40年以上
他にも多数実績御座いますのでまずはお問い合わせください!

相続のお悩みは全て丸増商事にお任せ下さい!

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丸増商事にお任せ下さい!

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048-282-1063

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営業時間/10:00~19:00 
定休日/木曜日・日曜日

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税金がかかるので手放したい
そのご希望、「丸増商事」が叶えます!

丸増商事が選ばれる3つの理由

point.01販売事例リストをもとに市場の相場感を掴むことが可能

創業40年以上の間に培った取引実績をもとに算出する確かな物件の市場相場感をご提示いたします。
対象物件と同様の地域の物件の価格を参考にしたり、同様の取引実績をもとに適正な価格を算出いたしますので、ご安心ください。

不動産売買は購入・売却いずれも一生ものの取引になります。
お客様のご要望に沿った適正な価格でお取引できるよう全力でサポートいたします。

point.02購入・売却希望条件をデータベース化し、よりスムーズな取引を実現

不動産売買の業界では人と人の繋がりが重要になってきます。
人の繋がりこそが良い不動産取引を実現できると確信しております。
弊社は常日頃からお客様の要望や希望に対してアンテナを張ることで、お客様が希望されている物件情報のキャッチアップを行なっております。
ある物件の売却のご要望を頂ければ、弊社が管理しているお客様希望条件の中に合致するお客様に対してマッチングを行なうことが可能です。
またある物件の購入のご要望を頂ければ、その購入希望条件に合致した物件をご紹介することも可能です。

point.03口コミ・ご紹介が唯一の営業

不動産会社といえば一般的に言われるのが強引に契約を結ぶという営業方式です。
そんなご経験された方も少なくないのではないでしょうか。

丸増商事は埼玉県川口市の地域住民の方を中心に一つ一つの取引を最初から最後までしっかりサポートいたします。
住宅購入に必要な住宅ローンの斡旋や購入検討をしている物件の内見なども朝・昼・夜とシチュエーションを変えてお付き添いすることも多々御座います。
こういったオールインワンのご対応がお客様の満足に繋がり、営業活動をしなくとも口コミやご紹介でお仕事を頂けていると思っております。

地元密着型の不動産会社
地元に愛され続け40年以上

丸増商事は昭和51年の創業以来40年以上に渡り埼玉県を中心に数多くのお客様の不動産物件の購入・売却のお手伝いをしてまいりました。
営業活動を行なうこともなく、口コミが口コミを生み、ご紹介で頂くお仕事が非常に多いです。
これはお客様の声に対して常に耳を傾け続けた結果と自負しております。

不動産売買は一生に一度あるかないかの大きな取引になります。
お客様への誠実な対応が次へのお仕事に繋がると丸増商事は思っております。

お客様からお喜びの声をいただいております
50代 男性

手数料計算や売却にかかる費用等最初に教えてもらったので、安心してお願いすることができました。

30代前半 男性

他の不動産業者に売却を頼んだが、丸増商事さんに頼んだら満足のいく条件で売却先を探してくれました。


30代 夫婦

相談に親身に乗ってもらって現地に何度も足を運んで頂いたおかげで満足のいく物件を購入することができました

30代 男性

不動産売却後、の売却益について相談をしたら税理士先生を紹介してくれて助かりました。


30代 女性

なかなか売れなかったマンションの物件が数ヶ月で売却することができました。
数年は売却できないと思っていたので、非常に助かりました。

不動産売却の流れ

STEP.1お問合せ
当サイトの最下部のフォーム、またはお電話にてお問合せください。
メールの場合、売却を検討している不動産物件の情報(所在地・広さなど)をご記載頂けますとご相談がスムーズに進みます。
お電話でのお問合せの際は担当スタッフに土地・建物を状況をお伝えください。
・高く売って欲しい
・面倒な手続きはなるべく減らしたい
などのご要望やお悩みも全てお伝えください。一つ一つ丁寧にお答えし最善の策を検討いたします。
STEP.2査定
お客様より頂きました情報をもとに簡易的な査定をさせて頂きます。
必要に応じて現地調査を行ないまして、売り出し価格を算出いたします。

売り出し価格の算出は不動産の立地などはもちろん影響しますが、こだわりポイントやおすすめポイントをご教示頂くことでより高価格で売却できる可能性が御座いますので、ぜひご協力ください。
STEP.3ご契約
弊社からのご提案にご納得頂けましたら物件の媒介契約(仲介)を結ばさせて頂きます。
契約書の作成など法的な各種手続きは弊社側で行ないますので、ご安心ください。
STEP.4募集
物件の買主を募集する為、お客様と取り決めいたしました物件価格で販売を開始いたします。
販売中の下見(内見)なども弊社スタッフが対応いたしますので、お客様がご対応頂くことは特に御座いません。
STEP.5売買契約完了
買主が見つかりましたら不動産売買契約を結びます。
価格面やその他条件においてお客様にご負担が掛からないようスムーズに契約をしてまいります。
STEP.6引渡し
売買契約を締結し、支払いが完了した後物件の引き渡しとなります。
必要な手続きなどは弊社が行ないますので、どうぞご安心ください。

不動産購入の流れ

STEP.1お問合せ
当サイトの最下部のフォーム、またはお電話にてお問合せください。
お電話の場合、担当スタッフがご相談内容をお伺いいたしますので、不動産購入を検討している旨お伝えください。
具体的に立地やご予算が決まっていらっしゃいましたら合わせてお伝えください。
メールの場合、お客様のご要望の条件をご記載頂けますとその後のご提案がスムーズに進みます。
STEP.2資金計画
現在の貯蓄額や身内の方からの資金援助が可能かどうか、など頭金としてどれくらい用意ができるか確認しましょう。
また現在の年収などをお伺いいたしましていくらまでなら借り入れ可能かを弊社側でシミューレションすると同時に毎月の返済可能額の算出をいたします。
上記金額をもとに物件購入の費用にいくら充てられるかが決定いたします。
物件購入の他に諸手数料、引越費用、家具・家電製品の購入などの物件購入以外の部分で費用が発生いたしますので、ご注意ください。
担当スタッフが全力でサポートいたしますので、何でもご相談ください。
STEP.3情報収集
資金計画をもとに対象になる物件を調査してまいります。
お客様側でもチラシや住宅展示場などで物件のイメージを膨らましていきましょう。
STEP.4物件の絞り込み
対象物件の中のいくつかを実際に見て回り、周辺環境や価格、ご家族のライフスタイル、将来設計を考慮した上で最適な物件かどうか検討していきます。
STEP.5ご契約
購入したい物件が決まりましたら契約条件の交渉をいたします。
重要事項の説明を受け、契約内容にご納得頂ければ契約に入ります。
契約前に購入を意思を表示する申込証拠金をご入金が必要が場合があり、購入金額の1割程の手付金が必要となります。
(※手付金は物件購入金額に充当されるのが一般的です)

その後住宅ローンの申込・契約書への署名・捺印を行ないます。
STEP.6引渡し
契約関連の手続きが完了し、諸費用のお支払い、融資手続きが完了しご入金が確認されれば、物件の引き渡しとなります。

相続のお悩みは全て丸増商事にお任せ下さい!

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代表者ごあいさつ

当サイトをご覧になって頂きまして誠にありがとう御座います。 丸増商事の代表取締役の増田美和と申します。 丸増商事は昭和51年6月に地元埼玉県鳩ヶ谷市に設立された不動産会社です。 地元の方を中心に多くのオーナー様、お客様に支えられて本日を迎えられていること感謝申し上げます。 不動産は一生もののお買物と言われるほど重大な決断が必要になってきます。 そのご決断を見誤らないように正しい知識とこれまでの経験をもってお客様のサポートを全力で行なってまいります。 相続、税金、住宅ローン、売り先が見つからない、良い物件を探しているがなかなか見つからない。 不動産売買には思案することが多々御座います。 丸増商事ではそんな複雑に絡みあった不動産売買の難しい部分をそっとサポートし、お客様の希望にかなったお取り引きを実現いたします。 どんな些細なご相談でもよろしいので、まずはお気軽にお問い合わせください。

宅地建物取引士
「丸増商事」代表/増田 美和

会社名 丸増商事株式会社
所属団体名:(社)埼玉県宅地建物取引業協会
保証協会:(社)全国宅地建物取引業保証協会
代 表 増田 美和
所在地 〒334-0013 埼玉県川口市南鳩ケ谷7丁目25-24
アクセス 埼玉高速鉄道/ 鳩ヶ谷駅 徒歩8分
JR京浜東北線/ 西川口駅より 鳩ヶ谷公団行き・川口医療センター行きバス約20分
辻バス停下車 徒歩2分
TEL

048-282-1063

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営業時間 10:00~19:00
定休日 木曜日・日曜日
駐車場 あり

アクセス地図


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よくある質問

不動産売却者からのご質問
Q売却したらいくら税金がかかるのですか?

A いくら税金が掛かるか見積をさせて頂きますので、お気軽にお問合せください。

Q測量費用等の諸費用はいくらかかって最終的に手元に残るのはいくらですか?

A 解体や測量に掛かる金額を見積を提出させて頂きますので、お問合せください。

不動産購入者からのご質問
Q住宅ローンが通るかどうかわからないのですが、どうすれば良いですか?

A 信用金庫、銀行で借りられる金額のシミュレーションを提出させて頂きますので、お問合せください。

Q個人同士の取引が怖いので、仲介に入ってもらいたいのですが、対応は可能でしょうか?

A 基本的には対応させて頂いております。売買詳細条件を担当スタッフにお伝えください。

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下記に必要事項をご記入の上、お問い合わせください。
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